¿Qué convenio colectivo debe aplicarse a un conserje?

El convenio colectivo de aplicación dependerá de las funciones que tenga atribuidas el conserje.

En primer lugar, si el conserje va a prestar servicios únicamente como tal, realizando las tareas de limpieza por otro personal (personal de limpieza), en este caso le será de aplicación el convenio de empleados de fincas urbanas. En este sentido se pronuncia la sentencia del TS, de 23 de noviembre de 2022 al entender que no resulta de aplicación el Convenio Colectivo de limpieza de edificios y locales de Madrid sino el convenio de empleados de fincas urbanas para un conserje.

Por el contrario, si el conserje va a realizar funciones propias de su cargo y además tareas de mantenimiento, limpieza etc, en ese caso, sería de aplicación el convenio de limpieza, tal y como se pronuncia la Consulta Vinculante 41/2020, de 15 de julio de 2021.

Por tanto, lo fundamental es determinar las funciones que va a realizar el conserje.